APÊ SUPER REFORMADO COM CARA DE REVISTA CASA CLÁUDIA NO ICÔNICO DONA PHILOMENA

Cód. TE8051
APÊ SUPER REFORMADO COM CARA DE REVISTA CASA CLÁUDIA
NO ICÔNICO DONA PHILOMENA
Morar nesse residencial oitentinha, cercado de verde e com estrutura tipo clube, já seria prazeroso. Mas aí entra em cena este apê de 1 suíte + 1 quarto com 109m² privativos e muda tudo. Uma reforma completa, pensada nos mínimos detalhes, transformou o espaço em um daqueles cenários que parecem ter saído direto de editorial de decoração.
Logo na entrada, a sala de estar e jantar se abre para a varanda com uma vista verde que dá vontade de pausar o dia. A planta foi redesenhada com inteligência: ambientes integrados, mais amplitude e uma atmosfera contemporânea. Tem até um cantinho versátil que pode ser de café ou adega, dependendo do mood.
E a cozinha merece capítulo à parte. Marcenaria caprichada, eletros que ficam, ilha central pronta para reunir gente e boas conversas.Tudo novinho. A bancada, iluminada por um janelão, já conta com estrutura para lava-louças e triturador. A área de serviço é separada por porta de correr, bem ventilada e ainda tem um quarto de apoio.
E A ÁREA ÍNTIMA?
Na área íntima, o corredor entrega um banheiro social amplo e charmoso, além de rouparia embutida. O segundo quarto hoje funciona como home office, super bem resolvido com marcenaria e bancada. Já a suíte é puro conforto: closet, armários planejados e uma vista para a copa das árvores que vira um respiro no meio da rotina. O banheiro acompanha o padrão, com ventilação natural e acabamento elegante.
ESTRUTURA DE CLUBE
Lá embaixo, o clima é de silêncio, paz e um sossego raro. Um jardim generoso, com bancos sob árvores centenárias e cerca de 400 metros de área verde cria um oásis na cidade. A estrutura é completa: piscina, salão de festas, sala de jogos, churrasqueira, sauna, academia, playground, quadra e pista de caminhada. Tudo com portaria presencial 24h.
E ainda tem 1 vaga de garagem.
LOCALIZAÇÃO ESPECIAL
A localização no Garcia facilita a rotina com tudo por perto e acesso rápido ao centro e à Alameda, aquele circuito charmoso de cafés e restaurantes que todo mundo gosta.
Se a ideia é morar em um apê super reformado, com estética afiada, vista verde lá em cima e um verdadeiro oásis lá embaixo, esse pode ser seu novo endereço.
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Aquecimento a gás
Água quente em todas as torneiras
Fiação e hidráulica novas
Fechaduras eletrônicas
Climatização em todo o apê
Piso vinílico
Blumenau
Bairro: Garcia
Valor de venda: R$ 650.000,00
Condomínio: R$ 1.335,00
3 dormitórios
1 suítes
1 vagas
2 banheiros
109 m2
Quarto de apoio: NAO
Ano do prédio: 1980
VIVA O CLÁSSICO. ESSE APÊ PODE SER SEU.

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